Zentrumsnahe 2 Zimmer Etagenwohnung in Gengenbach

Wohnzimmer
Visitenkarte
Küche
Flur
Bad
Bad
Abstellraum
Abstellraum
Schlafzimmer
Homepage

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Preise

  • Kaltmiete750 EUR
  • Nebenkosten180 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution1.500
  • Lage

  • StraßeLeutkirchstr. 20
  • Postleitzahl77723
  • OrtGengenbach
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage2
  • GebietStadtzentrum
  • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Bad mitWanne
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 62 m²
  • Zimmer2,5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Objektzustand

  • Baujahr2010
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.369330
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab1.12.23
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 24.09.2029
    Energiebedarf 97.00 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Pellet-Heizung
    Effizienzklasse C
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2015

    Objektbeschreibung

    Diese ruhige und sehr gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Hier wurden 62 m² aufgeteilt in Bad, Küche mit kleinem Abstellraum Wohn- und einem Schlafzimmer. In dieser Wohnung befindet sich eine sehr stilvolle Einbauküche, die Sie gerne ablösen können. Das Bad ist gefliest und mit WC, Badewanne mit Duschvorrichtung und einem Handwaschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum.

    Diese Wohnung wird ausschließlich an Voll Berufstätige oder auch Rentner vermietet.

    Ausstattung

    • Einbauküche-Übernahme möglich
    • Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Badewanne und einem Handwaschbecken
    • Kleiner Abstellraum
    • Laminat und Fliesenboden
    • Kabelanschluss
    • Kunststofffenster mit Rollladen
    • Neue Pelletszentralheizung-geringe Heizkosten
    • Keller

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in der Nähe vom Bahnhof, nur wenige Gehminuten vom Gengenbach Stadtzentrum entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur A5 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

    .

     


    Ihr Ansprechpartner
    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Ihr Kontakt
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
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