Zentrumsnah und sehr gemütliche 2,5 Zimmer Maisonettewohnung

Geräumige Maisonettewohnung
Wohn- und Esszimmer
Visitenkarte
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Treppenaufgang zum Schlafzimmer
Treppenaufgang zum Schlafzimmer
Bad
Bad mit Dusche
Bad mit WC
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Treppe zu den Schlafzimmer
Treppe
Flur mit Abstellraum
Flur mit Abstellraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garderobe
Eingang/Ausgang
Grundriss Wohnebene
Grundriss Dachspitz
www.makler-team.eu

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Preise

  • Kaltmiete870 EUR
  • Nebenkosten150 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution1.540
  • Lage

  • Postleitzahl77723
  • OrtGengenbach
  • StraßeIm Fischerfeld 8
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Etage3
  • GebietStadtzentrum
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Vinyl
  • BefeuerungsartGas, Pellet-Heizung
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 80 m²
  • Zimmer2,5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Objektzustand

  • Baujahr1990
  • ZustandModernisiert
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.339670
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab August 2021
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 23.07.2024
    Energiebedarf 100 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Pellet-Heizung
    Effizienzklasse C
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2015

    Objektbeschreibung

    Diese ruhige und sehr gemütliche 2,5-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Hier wurden ca. 80 m² aufgeteilt in Bad, Küche mit kleinem Abstellraum Wohn- und Esszimmer und einem Schlafzimmer. In dieser Wohnung befindet sich eine sehr stilvolle Einbauküche. Das Bad ist hell gefliest und mit Dusche u. WC, einem Waschtisch und Spiegelschrank ausgestattet. Hier befindet sich auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller. Diese Wohnung wird ausschließlich an Berufstätige oder auch Rentner vermietet.

    Ausstattung

    • Einbauküche
    • Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit Dusche, WC, und eine Waschtisch mit Unterschrank
    • Zwei kleine Abstellräume
    • Vinylboden und Fliesenboden
    • Kabelanschluss
    • Holzfenster mit Rollladen
    • Gasheizung mit fgeringen Heizkosten
    • Gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage
    • Keller

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in der Nähe vom Bahnhof, nur wenige Gehminuten vom Gengenbach Stadtzentrum entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur A5 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

    .

     


    Ihr Ansprechpartner
    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Ihr Kontakt
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
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