Zentrumsnah und sehr gemütliche 2,5 Zimmer Etagenwohnung

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Küche
Küche
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Bad
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Preise

  • Kaltmiete690 Euro
  • Nebenkosten170 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution1.400
  • Lage

  • GebietStadtzentrum
  • Postleitzahl77654
  • OrtOffenburg
  • StraßeHerrmannstr. 20
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage2
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartPellet-Heizung
  • StellplatzartFreiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • KellerJa
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 82 m²
  • Zimmer2,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1990
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.314387
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab31.12.2019
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 23.07.2024
    Energiebedarf 100 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Pellet-Heizung
    Effizienzklasse C
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2015

    Objektbeschreibung

    Diese ruhige und sehr gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Hier wurden 82 m² aufgeteilt in Bad, Küche mit kleinem Abstellraum Wohn- und einem Schlafzimmer. In dieser Wohnung befindet sich eine sehr stilvolle Einbauküche, die Sie gerne ablösen können. Das Bad ist gefliest und mit WC, Badewanne mit Duschvorrichtung und einem Handwaschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum. Diese Wohnung wird ausschließlich an Berufstätige oder auch Rentner vermietet.

    Ausstattung

    • Einbauküche-Übernahme möglich
    • Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Badewanne und einem Handwaschbecken
    • Kleiner Abstellraum
    • Laminat und Fliesenboden
    • Kabelanschluss
    • Kunststofffenster mit Rollladen
    • Neue Pelletszentralheizung-geringe Heizkosten
    • Gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage
    • Keller

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in der Nähe vom Bahnhof, nur wenige Gehminuten vom Offenburger Stadtzentrum entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur A5 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

    Kaltmiete 640.-€ + Nebenkosten 150.-€ = 790.-€

    .

     


    Ihr Ansprechpartner
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    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
    makler-team@gmx.eu
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