Zentrumsnah und Modern

Wohnbereich
Wohn/Kochbereich
Küche
Schlafzimmer
Ankleide
Bad
Bad
Bad
Balkon
Visitenkarte
Homepage

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Preise

  • Kaltmiete680 EUR
  • Nebenkosten170 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution2.040
  • Lage

  • StraßeBertha von Suttner Allee 30
  • Postleitzahl77933
  • OrtLahr
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage2
  • GebietNeubaugebiet
  • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Wanne
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFertigparkett
  • HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
  • BefeuerungsartGas, Solarenergie, Pellet-Heizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 70 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Freiplatz , Miete: 40,00 EUR
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1952
  • ZustandModernisiert
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.353369
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • VermietetJa
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 22.06.2031
    Verbrauchskennwert 104,5 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Pellet-Heizung
    Effizienzklasse D
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1952

    Objektbeschreibung

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit angegebener Telefonnummer bearbeiten können.

    Diese Moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Hier wurden 70 m² aufgeteilt in einen offenen Wohn/Koch und Essbereich, Bad, Abstellraum und ein Schlafzimmer. Den nach Süden ausgerichteten Balkon erreichen Sie über das Wohn/Esszimmer. Das Bad ist gefliest und mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich befindet sich ein hochwertiger Parkett. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum, Fahrradraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Diese Wohnung wird ausschließlich an ein berufstätiges Paar, Rentner oder Einzelperson vermietet.

    Ausstattung

    • EBK- Übernahme möglich
    • Aufzug in alle Geschosse
    • Keller
    • Fahrradabstellraum
    • Trockenraum
    • Überdurchschnittlich hohe Zimmerdecken
    • Vollholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
    • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und in den Bädern (zusätzliche Handtuchheizung)
    • Bodengleiche Dusche, Badewanne und zwei Handwaschnecken
    • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
    • Balkon
    • Breitband Kabelnetz
    • Hausmeisterservice

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lahr. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und der Stadtkern von Lahr, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B3 und A5 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     


    Ihr Ansprechpartner
    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Ihr Kontakt
    Frau Simone Marks
    Tel: +49 7821 956161
    Mobil: +49 172 6665676
    marks.simone@gmx.de
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    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Telefon:07821 955151
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