Wunderschönes 6-Zimmer Einfamilienhaus Lahr

Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Pool
Garten
Visitenkarte
Einbauküche
Esszimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Gäste WC
Diele Treppenhaus
Grundriss EG
Homepage

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete1.950 EUR
  • Nebenkosten300 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution3.700
  • Garage/Stellplatz80 EUR
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl77933
  • OrtLahr
  • StraßeBreitmatten 13
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage1
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Teppich
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • GartennutzungJa
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SwimmingpoolJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • KellerJa
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 150 m²
  • Grundstücksflächeca. 500 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1978
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.328297
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 16.06.2022
    Energiebedarf 175 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse F
    Baujahr 1995

    Objektbeschreibung

    Dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus mit 5 Zimmer hat über 150 m² Wohnfläche und befindet sich im Schönen Lahr-Kuhbach. Auf drei Ebenen verteilt finden Sie alles was Sie für sich und Ihre Familie brauchen. Im Untergeschoss befindert sich der Keller, Vorratsraum, Abstellraum, Wasch- u. Trockenraum + Technikraum.

    Im Erdgeschoss finden Sie der große Wohnbereich. Über die Diele kommen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum schönen Garten. Neben dem Wohn- und Esszimmer ist auch die Küche. Von der Diele aus gelangen Sie in die drei Schlafzimmer, das Gäste WC und das Tageslichtbad. Das Bad ist hell gefliest und mit Wanne, Dusche, WC und zwei Handwaschbecken versehen. Die Diele, der Flur, Wohn- u. Esszimmer und die Küche sind ebenfalls mit pflegeleichten Fliesen verlegt. In den Schlafräumen finden Sie helle Korkböden.

    Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe in der Diele. Dort befindet sich nochmals eine ausgebaute Wohnung. Über die Empore kommen Sie ins große Wohn- und Esszimmer mit der nach Süden ausgerichteten Loggia, der Teeküche, dem zweiten Tageslichtbad mit Dusche u. WC und dem Schlaf- oder Gästezimmer.

    Diese Haus kann ab sofort besichtigt werden.

    Ausstattung

    • Tageslichtbäder sind hell gefliest und wahlweise ausgestattet mit Wanne, Dusche und Handwaschbecken und WC
    • Das Wohn- u. Esszimmer, Küche, Diele und der Flur sind hell gefliest
    • Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Korkböden versehen.
    • Die Räume im DG sind mit Teppichboden verlegt.
    • Sat- Anschluss
    • Holzfenster mit Rolladen,
    • Sparsame Ölzentalheizung nur 3000 Liter im Jahr
    • PKW Stellplatz
    • Einbauküche kann übernommen werden.
    • Keller, mit Wasch- und Trockenraum, Vorrats- und Technikraum
    • Terrasse mit Markise, Loggia

    Lage

    Dieses Haus befindet sich im schönen Lahr. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Sehr gute Verkehrsanbindung zur B36 Richtung Freistett und Kehl. Von dort erreichen Sie schnell die A5 in Richtung Karlsruhe oder Freiburg.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.


    Ihr Ansprechpartner
    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Ihr Kontakt
    Herr Rainer Marks
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