Wunderschöne 3,5 Zimmer Etagenwohnung in Offenburg

Wohn- und Esszimmer
Visitenkarte
Wohn- und Esszimmer
Grundriss
Diele - Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Bad
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
WC
Homepage www.makler-team.eu
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Preise

  • Kaltmiete1.350 EUR
  • Nebenkosten200 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution2.700
  • Lage

  • StraßeSiedlung 11
  • Postleitzahl77652
  • OrtOffenburg
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage2
  • GebietWohngebiet
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Vinyl
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 89 m²
  • Zimmer3,5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1991
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.364798
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.01.2024
  • VermietetJa
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 10.05.2023
    Energiebedarf 163.00 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse E
    Inkl. Warmwasser Ja

    Objektbeschreibung

    Diese sehr ruhige 3,5-Zimmerwohnung mit 89 m² befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Über den Flur betreten Sie das große Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zum dem Balkon, Küche, Abstellraum, Bad und den 2 Schlafzimmern. Das Bad ist gefliest und ebenerdiger Dusche, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Laminat befindet sich im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. In allen restlichen Räumen befindet sich ein pflegeleichter Vinylboden. Diese Wohnung ist auf den neuesten Stand der Technik. Zu dieser Wohnung gehört ein gemeinschaftlich genutzter Garten und ein Pkw- Stellplatz.

    In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt. Der Vermieter wünscht sich ein berufstätiges Pärchen.

    Ausstattung

    • Bad ist gefliest und ausgestattet mit Dusche, WC und einem Handwaschbecken
    • Fliesenboden im Flur, Abstellraum, Küche
    • Laminat in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
    • Sat- Anschluss
    • Einbauküche
    • Holzfenster mit Rollladen
    • nach Süden ausgerichtete Balkon
    • Gaszentralheizung
    • Gemeinschaftlich genutzter Garten
    • Speicher, Keller, Wasch- und Trockenraum
    • Pkw-Stellplatz

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in Offenburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt. Sehr gute Verkehrsanbindung zur B33 ins Kinzigtal und A5 in Richtung Karlsruhe oder Freiburg.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     


    Ihr Ansprechpartner
    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Ihr Kontakt
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
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