Wunderschöne 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Gengenbach

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Preise

  • Kaltmiete810 Euro
  • Nebenkosten160 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution1.600
  • Frei-/Stellplatz20 Euro
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl77723
  • OrtGengenbach
  • StraßeIm Fischerfeld 50
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage2
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl, Wärmepumpe
  • StellplatzartFreiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 84 m²
  • Zimmer3,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Separates WC1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr2014
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.304547
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.06.2019
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 10.12.2024
    Energiebedarf 125 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse A+
    Baujahr 2014

    Objektbeschreibung

    Diese sehr ruhige 3,5-Zimmerwohnung mit ca.85 m² befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den Flur und Diele betreten Sie das große Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zum dem Balkon, Küche, Bad und den 2 Schlafzimmern. Das Bad ist hell gefliest und mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Diese Wohnung ist auf den neuesten Stand der Technik. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz.

    In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt.

    Ausstattung

    • Bad ist gefliest und ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Handwaschbecken
    • Gäste WC
    • Waschmaschinenanschluss im Bad
    • Abstellraum
    • Laminatböden in den Schlafzimmern, Fliesenböden im Wohnzimmer und den übrigen Räumen
    • Sat- Anschluss
    • Holzfenster mit Rollladen
    • nach Süden-Ost ausgerichtete Balkon mit Markise
    • Ölzentralheizung
    • Keller
    • Pkw-Stellplatz

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich im schönen Gengenbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten sind Sie in Offenburg. Sehr gute Verkehrsanbindung zur B33 ins Kinzigtal und A5 in Richtung Karlsruhe oder Freiburg.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
    makler-team@gmx.eu
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