Wunderschöne 2,5 Zimmer Maisonettewohnung in Gengenbach

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Preise

  • Kaltmiete790 Euro
  • Nebenkosten150 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution1.800
  • Garage/Stellplatz50 Euro
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl77723
  • OrtGengenbach
  • StraßeBrückenhäuserstr. 34
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage2
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Parkett
  • HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
  • BefeuerungsartLuft/Wasser Wärmepumpe
  • StellplatzartFreiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Nord-Ost
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Balkone2
  • Wohnflächeca. 85 m²
  • Zimmer2,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr2001
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.298750
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.01.2019
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 10.12.2024
    Endenergiebedarf 125 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Luft/Wasser Wärmepumpe
    Effizienzklasse A+
    Wesentliche Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
    Baujahr 2014

    Objektbeschreibung

    Diese sehr ruhige 2,5-Zimmerwohnung mit ca.85 m² befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den Flur und Diele betreten Sie das große Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zum dem Balkon, Küche, Bad und dem Schlafzimmer. Das Bad ist gefliest und mit Dusche, Badewanne, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Holzparkett befindet sich im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern und in allen Räumen. Diese Wohnung ist auf den neuesten Stand der Technik, wie ein Erstbezug. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage

    In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt.

    Ausstattung

    • Bad ist gefliest und ausgestattet mit Wanne, WC und einem Handwaschbecken
    • Holzparkett in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
    • Sat- Anschluss
    • Kunststofffenster mit Rollladen
    • nach Süden-Ost ausgerichtete Balkon mit Markise
    • Luft-Wärmepumpe
    • Keller mit Waschmaschinenanschluss
    • Garage
    • Pkw-Stellplatz

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich im schönen Gengenbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten sind Sie in Offenburg. Sehr gute Verkehrsanbindung zur B33 ins Kinzigtal und A5 in Richtung Karlsruhe oder Freiburg.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
    makler-team@gmx.eu
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