Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Denzlingen

Top gepfegte Reihenhäuser
Visitenkarte
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten
Terrasse mit Markise
Terrasse mit Markise
Schöner Garten
Einbauküche incl.
Einbauküche
Einbauküche
Gäste WC
Gäste WC
Diele/Garderobe
Esszimmer/Treppenhaus EG
Treppenhaus im 1. OG
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer mit Blick zu Balkon
Süd-West Balkon
Treppe 1.OG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Bad
Bad
Bad mit Duschbadewanne
Treppe DG
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Treppe in den Keller
Wasch- und Trockenraum
Waschmaschinenanschluss
2 Stellplätze am Haus
Dritter Stelllatz bei den Gargagen
1 Garage
Unsere Homepage

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Preise

  • Kaufpreis495.000 Euro
  • Nebenkosten200 Euro
  • Heizkosten100 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Frei-/Stellplatz5.000 Euro
  • Garage/Stellplatz10.000 Euro
  • Lage

  • GebietStadtrand
  • Postleitzahl79211
  • OrtDenzlingen
  • StraßeSpitalweg 14
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzFreiburg
  • Etage2
  • Ausstattung

  • Bad mitWanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Granit, Vinyl
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • GartennutzungJa
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 127 m²
  • Gesamtflächeca. 177 m²
  • Grundstücksflächeca. 175 m²
  • Kellerflächeca. 50 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer4
  • Separates WC1
  • Stellplätze2
  • Objektzustand

  • Baujahr1988
  • ZustandModernisiert
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.309595
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abSofort oder nach Absprache
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 08.09.2027
    Energiebedarf 175 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Baujahr 1989

    Objektbeschreibung

    Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus hat ca. 127 m² Wohn- und eine Wohn u. Nutzfläche von 177 m² und steht im schönen Denzlingen. Auf drei Ebenen verteilt finden Sie alles was Sie für sich und Ihre Familie brauchen.

    Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, die Küche, Diele mit Garderobe und das Gäste WC. Eine nach Süd-West ausgerichtete Terrasse, Balkon sind auch vorhanden. Über die Holztreppe in der Diele gelangen Sie in die 1. Etage und den Keller. In der 1. Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und das "neu renovierte" Bad. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne, Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Übers 1. OG kommen Sie in das Dachgeschoss. In diesem Stock befinden sich noch zwei weitere große Kinder- oder Spielzimmer.

    Das Reihenmittelhaus ist komplett unterkellert. Zwei Kellerräume incl. Heizraum sind auch vorhanden.

    Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und könnte sofort bezogen werden.

     

    Ausstattung

    • Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Dusch-Badewanne, Handwaschbeckem und WC.
    • In der Küche, Diele und Gäste-WC ist ein pflegeleichter Granitboden verlegt.
    • Wohn- u. Esszimmer im Erdgeschoss befinden sich pflegeleichten Fliesen.
    • 4 Schlafräume, sind mit hochwertigen Vinylböden verlegt.
    • Hochwertige 2-fach verglaste Holzfenster.
    • Gasheizung
    • Sehr gepflegte, hochwertige Einbauküche ( "wie neu" )
    • 1 Neuwertige hochwertige Markise auf der Terrasse.
    • +1 Garage zu je 10000.- Euro
    • + 3 Stellplätze für gesamt 5000.- Euro
    • Idyllischer Garten mit Blick ins Grüne

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in am Rande von Denzlingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Sehr gute Verkehrsanbindung zum Nahverkehr, Schulen, Freizeitangeboten, zur B3 und B294 ins Elztal und zur A5 in Richtung Karlsruhe oder Basel.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
    makler-team@gmx.eu
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