Dieses gepflegte Zweigenerationenhaus, hat über 6 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² und befindet sich im schönen Schwanau-Nonnenweier. Auf zwei Ebenen verteilt finden Sie alles was Sie für sich und Ihre Familie oder als Kapitalanlage brauchen. Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses befindet sich die neuwertige Einliegerwohnung ca. 70 m² große 2,5 Zimmerwohnung.

Über das helle Treppenhaus im Erdgeschoss gelangen Sie in den 1. Stock, in die großzügige 4,5 Zimmer ca. 110 m² Etagenwohnung, die aktuell noch bis zum bis 30.07.1026 bewohnt ist. Sie betreten über den breiten Flur / Diele das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einer großen nach Süden ausgerichteten Terrasse. Angrenzend befindet sich die Wohn- und Essküche mit Zugang zur Süd-Terrasse. Über die Diele gelangen Sie auch ins wunderschöne, moderne Tageslichtbad und die drei Schlafzimmer. Ein separates WC und Abstellraum gehören auch zu der Wohnung. Über eine Holztreppe im Flur / Treppenhaus kommen Sie in das ausbaufähige Dachgeschoss mit ca. 80 m².

Vom Haupteingang aus kommen Sie auch zum Keller, Büro den Technik- und Heizraum, gegenüber vom Haupteinagng befindet sich die Garage und der angrenzende Partyraum (Saloon mit Gartenbereich und Freisitz).

Dieses 2015-2017 neu sanierte hochwertige und großzügige Zweigenerationenhaus ist in einen gepflegten Zustand, liegt in der Nähe des Rheins in Schwanau-Nonnenweier.

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• 2 Tageslichtbäder sind hell gefliest und wahlweise ausgestattet mit Badewanne, oder Dusche und Handwaschbecken
• 1 seperates WC
• Flur-Diele, Küche, Bäder und Abstellraum sind mit Fliesen verlegt.
• Schlaf- u. Kinderzimmer, Wohn- u. Esszimmer sind  mit hochwertigen Laminatböden versehen.
• Sat- Anschluss 
• Hochwertige, "Plana" Einbauküche mit LED
• LED Beleuchtung im ganzen Haus
• Holzfenster/Kundtofffenster doppeltverglast.
• Heizung mit Lüftungstechnik
• 1 Garage, 1 Carport für 3 Stellplätze
• Partyraum im Western-Saloon-Stil
• 1 Keller-, Büro-, Heizraum, Wasch- u.Trockenraum
• 1 Terrasse, Gartenbereich, Freisitz
• Eigene Frischwasserversorgung

Dieses ausbaufähige Zweigenerationhaus befindet sich im schönen Schwanau-Nonnenweier nähe des Rheins. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus nach Lahr und Richtung Bahnhof. In wenigen Minuten erreichen Sie schnell die B15 und die  B3 und die A5 Karlsruhe oder Basel.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.