Top gepflegt ! Restaurant mit Biergarten!

Großer Gastraum
Unsere Visitenkarte
Großer Gastraum mit Nebenzimmer mit 160 Sitzplätzen
Großer Gastraum mit  mit 160 Sitzplätzen
Großer Gastraum mit Nebenzimmer mit 160 Sitzplätzen
Großer Gastraum mit Nebenzimmer mit 160 Sitzplätzen
Großer Gastraum mit Nebenzimmer mit 160 Sitzplätzen
Vitrine
Theke
Theke
Theke
Küche
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Preise

  • Kaltmiete1.000 Euro
  • Nebenkosten350 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution3.000
  • Lage

  • GebietStadtrand
  • Postleitzahl77797
  • OrtOhlsbach
  • StraßeHauptstr. 37
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage1
  • Ausstattung

  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Gesamtflächeca. 298 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1950
  • ZustandModernisiert
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.307776
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abSofort oder nach Absprache
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 13.07.2024
    Energiebedarf 183.4 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja

    Objektbeschreibung

    Dieses beliebte und sehr erfolgreiche Restaurant mit Biergarten befindet sich im Raum Offenburg und hat eine Nutzfläche von über 210 m² Restaurant und 88 m² Biergartenfläche.

    Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige und moderene Restaurant mit großer Theke, riesiger Küche, Abstellräumen, 2 Kühlräumen und den WC Anlagen. Diese Gastwirtschaft verfügt über den Hauptraum der eine Kapazität von ca. 100 Sitzplätzen hat . In den warmen Monaten bietet der gemütliche Biergarten für ca. 50 Personen genügend Platz zum Wohlzufühlen.

    Diese Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort besichtigt werden.

    Sie haben hier die Besten Voraussetzungen um ein Restaurant erfolgreich weiterzuführen.

    Pacht und Nebenkosten

    Pacht: 1000.- EUR + 190 Mwst + 350.- EUR Nebenkosten = 1540.-€ + Strom

    Gewerbeobjekt: Provision 2 x Kaltmiete + MWST

    Ausstattung

    • Eigenständiges Restaurant mit eigenem Eingang
    • 210 m² Resaurant und 88 m² Biergarten
    • Genügend Parkplätze vor dem Resaurant.
    • Unterkellert mit Bier- und Weinkühlhaus.
    • Gastronomieküche mit ebenerdigem Zugang zum Fleisch- und Gemüsekühlhaus.
    • Vorbereitungsraum mit 4 Gefriertruhen, Lagerräume und Büro.
    • Personalumkleiden, Personaltoiletten.
    • Räume optimal eingerichtet und im einem sehr gutem Zustand, keinerlei Renovierungsarbeiten oder Reinigungsarbeiten notwendig.
    • Gastraum mit ca. 200 m² mit über 100 Sitzplätzen
    • Gartenwirtschaft mit 88 m² mit über 50 Sitzplätze
    • Brauereifrei
    • Sat- Anschluss
    • Holzfenster
    • Gaszentralheizung

    Lage

    Diese Objekt befindet sich im Einzugsgebiet Offenburg.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen. Der Energieausweis wird nachgereicht.

    Pacht: 1000,00.- EUR + 190,00 Mwst + 350.- EUR Nebenkosten = 1540.-€

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
    makler-team@gmx.eu
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