Studenten Wohngemeinschaft! WG Zimmer in Gengenbach ++ Nur an Studenten ++

Zimmer 2
Visitenkarte
Bad mit Dusche
Bad mit Eckbadewanne
WG-Küche
Aufenthaltsraum
Geräumige Terrasse
Studenten WG Zimmer im DG
Grundriss der Zimmer
Grundriss Aufenthaltsraum und Küche
Unsere Homepage

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Preise

  • Kaltmiete350 Euro
  • Nebenkosten100 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Lage

  • GebietStadtzentrum
  • Postleitzahl77723
  • OrtGengenbach
  • StraßeGartenstr. 30
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage2
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas, Wärmepumpe
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-Ost
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 75 m²
  • Zimmer1,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Objektzustand

  • Baujahr1930
  • Zustandneuwertig
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.308341
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abSofort
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Dieses gepflegte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtfläche von über 230 m² und befindet sich im Herzen von Gengenbach. Es wird im Moment als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.

    Im Erdgeschoss befinden sich die gewerblich genutzten Büroflächen, die Sie über einen separaten Eingang erreichen.

    Über ein eigenes Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit 1. Balkon. Sie kommen in die WG-Wohnungen und betreten die gemütliche Essdiele mit Einbauküche, die als Aufenthaltsraum für alle Studentenzimmer genutzt werden. Im 2 . OG befinden sich die Studentenzimmer. Nr. 1-3 und das Bad. Das Bad ist neu renoviert, modern gefliest und mit Eckbadewanne, Dusche, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet.

    Alle Räume sind mit hellen Laminatböden versehen.

    Dieses Studentenzimmer kann ab sofort besichtigt werden und ist nur für Studenten vorgesehen.

    Zimmer Nr.: 350.- € Kaltmiete und 100 .- € NK

    Ausstattung

    • Das Bad ist modern gefliest und ausgestattet mit Dusche, Eckwanne, WC und Handwaschbecken
    • Laminat in allen Schlafzimmern
    • Kabel-Anschluss, W-Lan Incl.
    • Hochwertige Kunstofffenster und Holzfenster
    • 1 große überdachte Balkon
    • Keller, Wasch- u. Trockenraum
    • Sparsame Gaszentralheizung
    • Speicher

    Lage

    Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im schöne Gengenbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof, Schwimmbad und der Hochschule. Sehr gute Verkehrsanbindung zur B33 Richtung Offenburg zur A5 nach Karlsruhe oder Freiburg oder ins Kinzigtal.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

    Energieausweis nicht erforderlich da Denkmalgeschützt

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
    makler-team@gmx.eu
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