Schöne, zentrumsnahe und gepflegte 1,5 Zimmer Etagenwohnung in Gengenbach

Wohnzimmer
Visitenkarte
Schlafzimmer
Küche
Küche
Diele- Flur
Homepage

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Preise

  • Kaltmiete495 EUR
  • Nebenkosten180 EUR
  • Heizkosten65 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution1.000
  • Lage

  • StraßeLeutkirchstr. 20
  • Postleitzahl77723
  • OrtGengenbach
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage1
  • GebietStadtzentrum
  • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Linoleum
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 45 m²
  • Zimmer1,5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Objektzustand

  • Baujahr1950
  • ZustandModernisiert
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.368443
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 10.12.2024
    Energiebedarf 125.00 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse D
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2015

    Objektbeschreibung

    Diese gemütliche 1,5 Zi. Etagenwohnung besitzt ca. 45 m² und befindet sich im 1. Stock eines Dreiparteienhauses in Gengebach. Sie betreten die Wohnung über die Diele und gelangen ins Wohn- u. Esszimmer, die Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss vesehen. Das Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer, Diele und der Flur sind mit Laminat versehen. Die Küche ist mit Liniliumboden ausgelegt. Diese Wohnung wurde "Neuertig" und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Wir nur an berustätige vermietet.

    In dieser Wohnung sind Haustiere nicht möglich.

     

    Ausstattung

    • Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Wanne, Handwaschbecken mit WC + Waschmaschinenanschluss
    • Linoliumboden in der Küche.
    • Wohn-Essimmer,Schlafzimmer, Diele und Flur sind hochwertige Laminatböden verlegt
    • Holzfenster und Rolladen
    • Sat-Anschlus
    • Neue Sparsame Gaszentralheizung
    • Keller

    Lage

    Diese ruhige Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe in Gengebach.. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, Schule und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten sind Sie an der B33 Richtung Lahr, Offenburg oder Appenweier, von dort gelangen Sie schnell zur A5 und in Richtung Freiburg oder Karlsruhe.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen
    ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     


    Ihr Ansprechpartner
    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Ihr Kontakt
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
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