Ruhige Maisonettewohnung mit 2 Balkonen mit Blick in die Natur

Wohn- und Esszimmer
Visitenkarte
Grudriss Wohnzimmer
Wohn- und Esszimmer
Flur-Diele
WC
Küche
Küche mit Essplatz
Treppe zu den Schlafräumen
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Tageslichtbad mit Badewanne
und Dusche
Grundriss Keller
Waschraum
Keller
Fahrradraum
369311_2024426212403_0534.jpg
369311_2024426212402_0436.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete1.190 EUR
  • Nebenkosten240 EUR
  • Heizkosten240 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution2.500
  • Lage

  • StraßeLohgärtle 25
  • Postleitzahl77948
  • OrtFriesenheim-Oberschopfheim
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage2
  • GebietWohngebiet
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 95 m²
  • Zimmer3,5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Separates WC1
  • Balkone2
  • Objektzustand

  • Baujahr1997
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.369311
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abAb sofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 05.02.2028
    Energiebedarf 124.00 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse D
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1997

    Objektbeschreibung

    Diese moderne 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG eines gepflegten Vierfamilienhauses. Die ca. 95 m² Maisonettewohnung wurden auf zwei Ebenen großzügig verteilt. Im 1. OG der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum 1. Süd-Westbalkon, der Küche, das Tageslichtbad, ein Gäste-WC . Über eine Holztreppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort ist ein Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und das Tageslichtbad. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch Platz für Ihre Waschmaschine. Zu dieser Wohnung gehört ein Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Garten, ein Fahrradraum und ein Wasch- u. Trockenraum. Ein Pkw Stellplatz ist auch vorhanden.

     

    Ausstattung

    • Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Dusche, Badewanne und Doppel-Handwaschbecken
    • Laminat u. Fliesen
    • Sat Anschluss
    • Holzfenster mit Rollladen
    • Nach Süd-West ausgerichtete 2 Balkone
    • Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
    • Keller
    • Fahrradraum
    • 1 PKW Stellplatz

     

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und ruhigen Wohngebiet in Friesenheim-Oberschopfheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B3 und A5 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     


    Ihr Ansprechpartner
    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Ihr Kontakt
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
    makler-team@gmx.eu
    Was möchten Sie tun….?
    TOP Schnellsuche
    ObjID
    Objektart
    Ort
    Objekt...
    Wohnfläche
    Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.
    Unser Büro

    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Telefon:07821 955151
    Telefax:07821 955153
    Mobil:0160 7427662
    Email:makler-team@gmx.eu