++Nur an Studenten++ Großzügige 4 Zi. Studenten-WG im Herzen von Gengenbach

WG Zimmer
Visitenkarte
WG Zimmer
WG Zimmer
WG ZImmer
WG Zimmer
Tageslichtbad mit Dusche
Tageslichtbad
Gäste WC
Flur
Grundrisse Zimmer u. Küche mit Aufenthaltsraum
Gemeinschaftsraum
Gemeinschaftsraum
Küche
Unsere Homepage

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Preise

  • Kaltmiete310 EUR
  • Nebenkosten110 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution620
  • Lage

  • GebietStadtzentrum
  • Postleitzahl77723
  • OrtGengenbach
  • StraßeGrabenstr. 9
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage1
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagVinyl
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • KellerJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 100 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer4
  • Objektzustand

  • Baujahr1960
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.320190
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchskennwert 125 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse D
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2019

    Objektbeschreibung

    Diese sehr hochwertig sanierte und gepflegte 5 Zimmer 4er WG- Wohnung hat ca. 100 m² und befindet sich in einem Wohnhaus im Herzen von Gengenbach. Sie betreten die Wohnung über eine Flur / Diele und gelangen in die geräumige Küche mit dem Wohn- und Aufenthaltsraum, den vier Schlafzimmern, den Keller mit Wasch- u. Trockenraum und dem Tageslichtbad mit WC. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit Dusche, Handwaschbecken und WC versehen. Die Küche und der Aufenthaltsraum ist mit einem pflegeleichten Laminatboden verlegt, die Schlafzimmer und der Flur sind ebenfalls mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet. In dieser Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Für Geschirr, Besteck und Esstisch wird auch gesorgt.

    Eine Vier ****Sterne WG in der Sie sich Wohlfühlen werden.

    Diese WG-Wohnung wird nur an Studenten vermietet.

     

    Preis je **** Zimmer:

    Zimmer 1 : 320.-€uro + 100.-€uro Nebenkosten incl. Strom + 10.-EURO Internet (W-Lan)

    Zimmer 2 : 340.-€uro + 100.-€uro Nebenkosten incl. Strom + 10.-EURO Internet (W-Lan)

    Zimmer 3 : 360.-€uro + 100.-€uro Nebenkosten incl. Strom + 10.-EURO Internet (W-Lan)

    Zimmer 4 : 380.-€uro + 100.-€uro Nebenkosten incl. Strom + 10.-EURO Internet (W-Lan)

     

    In den Nebenkosten sind Heizung,Wasser,Strom und Müll inbegriffen.

     

     

    Ausstattung

    • Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Dusche, WC und Handwaschbecken
    • Hochwertige Vinylböden,in den Schlafzimmer, Flur und Küche.
    • Einbauküche mit Komplettausstattung
    • Keller, Waschraum
    • W-Lan, Lan in jedem Zimmer
    • Zimmer sind komplett möbliert
    • Sat-Anschluss
    • Kunstofffenster, Zimmer haben Vollwärmeschutz
    • Gaszentralheizung
    • Erstbezug !!

    Lage

    Diese WG-Wohnung befindet sich im schönen Kinzigtal in Gengenbach . Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, Schulen, Bahnhof, befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten sind in Offenburg. Gute Verkehrsanbindung zur B36 und zur A5.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
    makler-team@gmx.eu
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