++Neu renovierte++ Wunderschöne und helle 3,5 Zimmerwohnung

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete820 Euro
  • Nebenkosten180 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution1.780
  • Tiefgaragenplatz50 Euro
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl77723
  • OrtGengenbach
  • StraßeBürgermeister-Herb-Str. 11
  • LandDeutschland
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz, Tiefgarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 87 m²
  • Zimmer3,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Separates WC1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1993
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.302649
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab 01.06.2019
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 19.05.25
    Energiebedarf 150 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse E
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1993

    Objektbeschreibung

    Diese wunderschöne und geräumige 3,5 Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einen Mehrparteienhauses in Gengenbach im Kinzigtal. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². Sie betreten die Wohnung über die Diele/Flur und sind sofort im großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon, in der Küche, dem Abstellraum, Gäste WC, dem Bad und den zwei Schlafräumen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und ist mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Die Küche wird ebenfalls gefliest. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichte, neuen hochwertigem Laminatboden verlegt worden. Bei dieser Wohnung ist eine Tiefgarage vorhanden.

     

     

     

     

    Ausstattung

    • Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit Dusche, Badewanne , zwei Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem WC
    • separater Abstellraum und Gäste WC
    • Neue, pflegeleichte Laminatböden im Flur, Gäste WC und dem gesamten Wohn- und Schlafbereich.
    • Fliesenboden im , Bad und Küche
    • Kabelanschluss
    • Hausmeisterservice
    • Hochwertige Holzfenster mit Rollladen
    • Schöner nach Süd-West ausgerichteter Balkon
    • Tiefgarage für 50.-€uro
    • Fahrradkeller, Trockenraum

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Gengenbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B33 nach Offenburg und Richtung Lahr erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     

     

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
    makler-team@gmx.eu
    Was möchten Sie tun….?
    TOP Schnellsuche
    ObjID
    Objektart
    Ort
    Objekt...
    Wohnfläche
    Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.
    Unser Büro

    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Telefon:07821 955151
    Telefax:07821 955153
    Mobil:0160 7427662
    Email:makler-team@gmx.eu