Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Offener Kochbereich
Bad
Dusche
Grundriss
Gäste WC
1.Schlafzimmer
Visitenkarte
Homepage

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Preise

  • Kaltmiete990 EUR
  • Nebenkosten280 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution2.970
  • Lage

  • StraßeOffenburgerstr. 12
  • Postleitzahl77933
  • OrtLahr
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage2
  • GebietStadtrand
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Parkett
  • HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
  • BefeuerungsartLuftwärmepumpe
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Osten
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartGarage
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 95 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Garage , Miete: 60,00 EUR
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2018
  • Zustandneuwertig
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.389191
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab1.11.26
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 15,5 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum EnEV (ab 2014)
    Primärenergie Luftwärmepumpe
    Effizienzklasse A+
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2017

    Objektbeschreibung

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen nur schriftliche Anfragen entgegen nehmen. Anfragen ohne Telefonnummern werden leider nicht bearbeitet. Diese Wohnung wird an max eine berufstätige Einzelperson, Paar, Rentner oder an eine Familie mit einem Kind vermietet. Anfragen mit mehr Personen werden nicht berücksichtigt.

    Diese Moderne 3 Zimmer NB Wohnung mit 95 m² befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Über einen Flur gelangen Sie in einen schönen lichtdurchfluteten offenen Wohn, Koch und Essbereichbereich mit Zugang zu einem östlich ausgerichteten großen und überdachten Balkon, Gäste WC, Bad und zwei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, ebenerdiger Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, ein Fahrradabstellplatz, eine gemeinschaftlich genutze Waschküche und eine Garage.

    Kaltmiete 995€ + Garage 60€ + Nebenkosten 280€

    Ausstattung

     

    • EBK Übernahme möglich
    • Neubau Kfw 70, Barrierefrei, altersgerecht
    • Fußbodenheizung (Luft, Wasser Wärmepumpe)
    • Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, ebenerdiger Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken
    • Gäste WC
    • Parkett und Fliesen
    • Satanschluss
    • Schalldichte Kunststofffenster mit Rollladen
    • Kontrollierte Be und Entlüftung
    • Keller
    • Personenaufzug
    • gemeinschaftlich genutzte Waschküche

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in Lahr. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B3 und A5 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     

     

     


    Ihr Ansprechpartner
    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Ihr Kontakt
    Frau Simone Marks
    Tel: +49 7821 956161
    Mobil: +49 172 6665676
    buresch@gmx.de
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