Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Offenburg

Wohn- und Esszimmer
Beispiel Küche
Wir beraten Sie gerne
Wohn- und Esszimmer mit Terrasse
Schlafzimmer
Kinderzimmer - Büro
Tageslichtbad
Erdgeschoss
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Preise

  • Kaltmiete1.360 EUR
  • Nebenkosten220 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution2.700
  • Lage

  • StraßeGottswaldstr. 20
  • Postleitzahl77656
  • OrtOffenburg-Waltersweier
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage1
  • GebietStadtteil
  • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartLuftwärmepumpe
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 90 m²
  • Zimmer3,5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Freiplatz , Miete: 40,00 EUR
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr2024
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.388625
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 75,12 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum EnEV (ab 2014)
    Primärenergie Luftwärmepumpe
    Effizienzklasse B
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2024

    Objektbeschreibung

    Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Offenburg-Waltersweier.

    Diese neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in Offenburg-Weier. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ein modernes und komfortables Wohnambiente.

    Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur schönen Terrasse. Außerdem verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum, zwei helle Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC.

    Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Auch die Küche ist gefliest. Im Wohn- und Schlafbereich wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

    Eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt?
    Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

     

    Ausstattung

    • Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Dusche, Badewanne , zwei Handwaschbecken und einem WC
    • separater Abstellraum
    • Fliesenboden im Flur, Bad, Küche und im Abstellraum
    • Fußbodenheizung, in der ganzen Wohnung
    • Sat Antennenanschluss
    • Hochwertige Kunststofffenster mit Rollladen
    • Nach Süden ausgerichtete große Terrasse oder Balkon
    • Garage mieten möglich
    • PKW Stellplatz

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet am Stadtrand von Offenburg-Waltersweier. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B3 und A5 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     

     


    Ihr Ansprechpartner
    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Ihr Kontakt
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
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