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Moderne, Zentrumsnahe 3 Zimmer NB Wohnung mit großem Balkon

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Preise

  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaltmiete
    1.100 Euro
  • Kaution
    3.450
  • Nebenkosten
    220 Euro

Lage

  • Bundesland
    Baden-Württemberg
  • Gebiet
    Nebenzentrum
  • Land
    Deutschland
  • Ort
    Lahr
  • Postleitzahl
    77933
  • Regionaler Zusatz
    Ortenaukreis

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süden
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Fahrradraum
    Ja
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Keller
    voll unterkellert
  • Küche
    Einbauküche
  • Rollladen/Jalousie
    Ja
  • Rollstuhlgerecht
    Ja
  • Stellplatzart
    Freiplatz

Flächen

  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Separates WC
    1
  • Stellplätze
    1x Miete pro Freiplatz : 50,00 EUR
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    ca. 90 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    390106

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    Nein
  • Nichtraucher
    Ja
  • Objekt verfügbar ab
    sofort verfügbar oder nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Baujahr
    2017
  • Gültig bis
    2027-01-08
  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Primärenergieträger
    Luftwärmepumpe
  • Energiebedarf
    15,5
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Warmwasser enthalten
    Ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine telefonischen, sondern nur schriftliche Anfragen entgegen nehmen können. Anfragen ohne Telefonnummern werden nicht bearbeitet.

Diese zentrumsnahe 3 Zimmer NB Wohnung mit 90 m² befindet sich im Hochparteere eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Über einen Flur gelangen Sie in einen "offenen" Wohn, Koch und Essbereich mit Zugang zu einem südlich ausgerichteten großen und überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer und das Bad. Die vorhandene EBK wird für 50€ monatlich mitvermietet. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, ebenrdiger Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, ein Fahrradabstellplatz und ein Pkw-Stellplatz.

Ausstattung

  • EBK Nutzungsgebühr 50€/Monat
  • Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, ebenrdiger Dusche und zwei Handwaschbecken
  • Separates Gäste WC
  • Abstellraum
  • Parkett und Fliesen
  • Kabelanschluss
  • Schalldichte Kunststofffenster mit elektr. Rollladen
  • Keller, Fahrradkeller
  • Personenaufzug
  • Pkw-Stellplatz

Lage

Diese Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Lahrer Innenstadt entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B3 und A5 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

Sonstiges

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

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Ihr Ansprechpartner
MAKLER-TEAM
Im Baderle 6
77933 Lahr-Mietersheim

Frau Simone Marks
Mobil: +49 172 6665676
buresch@gmx.de
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