Dieses ruhig gelegene 4 Parteinenhaus besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 286,12 m², und eine Gesamtgrundstückfläche von ca. 465 m².

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Friesenheim-Oberschopfheim.

Wenn Sie diese Wohnanlage betreten, werden Sie sich sofort wohlfühlen. Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen Umgebung und ist nur 5 km von Friesenheim und 10 km von Offenburg entfernt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof in Friesenheim. Dort können die Mieter auch auf öffentliche Verkehrsmittel umsteigen.

Für die Bewohner dieses Hauses hat diese geräumige Wohnanlage einiges zu bieten. Sie ist umgeben von Wald und besitzt einen schönen Garten sowie eine Scheune. Das Haus verfügt über 3 Pkw Stellplätzen und eine Garage. Drei von 4 Wohnungen haben entweder einen Balkon, Loggia oder Terrasse, die nach Süd-Westen oder Nord-Osten ausgerichtet sind.
Das besondere an dieser Kapitalanlage ist, dass die Wohnungen schon in Wohneigentum geteilt sind. Die zuverlässigen Mieter wohnen langjährig im Haus und möchte gerne dort verbleiben.

Das Mehrparteienhaus beinhaltet folgende Wohneinheiten, sie werden auch einzel verkauft:

1.Wohnung UG 1,5 Zi. 25,57 m² , Freiplatz + Abstellraum.

2. Wohnung EG 3,5 Zi. 89,37 m² , Garage, Abstellraum + Gartenanteil.

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3. Wohnung OG 3,5 Zi. 89,37 m² , Parkplatz, Scheunenboden, Keller mit Abstellraum und Gartenanteil.

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4. Wohnung DG 3,5 Zi. 81,81 m², Parkplatz und Abstellraum.

Diese 4 Wohnungen sind gut vermietet, erwirtschaften eine Jahresmiete von über 24.000.- € und können ab sofort besichtigt werden.

Die Scheune wäre noch ausbaufähig. Auf Wunsch können wir Ihnen die Bilder aller Wohnungen zukommen lassen.

Bitte stellen Sie im Internet eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.

• - Tageslichtbäder sind gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und WC,
• - Waschmaschinenanschluss in den Bädern
• - In allen anderen Räumen sind Laminat, Vinylböden oder Fliesen verlegt worden.
• - Sat- Anschluss
• - Holzfenster
• - 3 Schwedenöfen und Elektroheizungen
• - 3 Pkw-Stellplätze am Haus
• - 1 Garage
• - 4 Kellerabteile, 1 Abstellraum
• - 4 Balkone, 1 Loggia und 1 Freisitz
• - Geräteraum
• - Scheune
• - Gartenmitbenutzung
• - Ausbaufähiger Scheune

Dieses Objekt befindet sich im schönen Friesenheim-Oberschopfheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten sind Sie in Lahr und in Offenburg.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.