Helle, gepflegte Eigentumswohnung mit Blick in die Natur

Wohn- und Esszimmer
Visitenkarte
Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Südbalkon
Südbalkon
Küche
Küche
Küche mit Essplatz
Flur-Diele
Schalfzimmer 1
Schlafzimmer 2
Gäste WC
mit Dusche
Badezimmer
Badezimmer mit Dusche u. Badewanne
Tageslichbad
Eingang
mit Speichertreppe
Große Speicher
Flur
Gepflegtes Teppenhaus
Treppenhaus
Hauseingang
Keller u. Waschraum
Technikraum
Heizung
Grudrisse
Grundrisse
Homepage
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Preise

  • Kaufpreis259.000 EUR
  • Nebenkosten190 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeBannstöckerstr. 50
  • Postleitzahl77933
  • OrtLahr-Sulz
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage2
  • GebietNeubaugebiet
  • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 77 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Separates WC2
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2003
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.366729
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab sofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 05.02.2028
    Energiebedarf 160.00 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse E
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1997

    Objektbeschreibung

    Diese moderne 3, Zimmer DG Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Dreifamilienhauses und hat ca. 77 m² Wohnfläche. Im 2. OG der Wohnung befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, mit einem herrlichen Blick in die Natur, die Küche, das Tageslichtbad, Gäste-WC mit Dusche und die zwei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Dusche, Badewanne und Handwaschbecken ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- u. Trockenraum, ein Pkw Stellplatz

     

    Ausstattung

    • Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Dusche, Badewanne und Handwaschbecken
    • Fliesen und Laminat
    • Sat Anschluss
    • Kunststofffenster mit Rollladen
    • Nach Süden ausgerichter Balkon
    • Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
    • Keller
    • Speicher

     

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und ruhigen Wohngebiet in Lahr-Sulz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B3 und A5 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     


    Ihr Ansprechpartner
    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Ihr Kontakt
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
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