Helle Etagenwohnung mit Blick in die Natur

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Preise

  • Kaufpreis195.000 Euro
  • Nebenkosten160 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Hausgeld220 Euro
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Carport6.000 Euro
  • Lage

  • GebietNeubaugebiet
  • Postleitzahl77749
  • OrtHohberg-Niederschopfheim
  • StraßeLudwig-Huber-Str 27
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage2
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartCarport, Freiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 86 m²
  • Zimmer3,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Separates WC1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1997
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.301433
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abist noch bewohnt
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 05.02.2018
    Energiebedarf 124 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1997

    Objektbeschreibung

    Diese moderne 3,5 Zimmer Etagen Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Sechsfamilienhauses und hat ca. 86 m² Wohnfläche. Im 1. OG der Wohnung befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den zwei Balkonen, mit einem herrlichen Blick in die Natur, die Küche, das Tageslichtbad, Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- u. Trockenraum, ein Pkw Stellplatz/Carport.

     

    Ausstattung

    • Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Dusche, Badewanne und Doppel-Handwaschbecken
    • Fliesen und Laminat
    • Sat Anschluss
    • Holzfenster mit Rollladen
    • Nach Süd-West und Norden ausgerichtet Balkone
    • Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
    • Keller
    • Hausverwaltung
    • ca. 6000.- Euro Mieteinahmen möglich
    • 1 Carport (werden für + 6000.- Euro mitverkauft. )

     

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und ruhigen Wohngebiet in Hohberg-Niederschopfheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B3 und A5 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
    makler-team@gmx.eu
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