Dieses, ruhig gelegene, 5,5 Zimmer Zweifamilienhaus mit Baugrundstück, hat über 190 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 630 m² und befindet sich in Lahr-Reichenbach.

Über das helle, 1979 angebaute, Treppenhaus betreten Sie die Erd- und Obergeschosswohnung. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche, ca. 70 m² große, 3 Zimmerwohnung. Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss und in den Anbau. Sie betreten die Wohnung über die Küche und kommen ins lichtdurchflutete Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse, zu den 3 Schlafzimmern und dem Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören noch eine ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum, den Sie übers Treppenhaus erreichen.

Über das Treppenhaus in der Erdgeschosswohnung gelangen Sie auch in das Keller- oder Untergeschoss. Dort befindet sich ein ca. 70 m² große Keller, Werkstatt und Hobbyraum. Der Heiz- und Technikraum ist dort auch vorhanden.

Angrenzend beim Haus befinden sich auch zwei ca. 25 m² große Garagen und die 2 Carport mit den Auto-Stellplätze daneben, dazu noch ein geräumiges Gerätehaus. Das Besondere an diesem Objekt, dieses Zweifamilienhaus besitzt einen wunderschönen, idyllischen Garten mit Gartenhaus, das auch als Baugrundstück bebaut werden kann.

Das Haus kann ab sofort besichtigt werden. Bitte stellen Sie eine Anfrage, damit wir Ihnen ein komplettes Exposé zusenden können.

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• 2 Badezimmer sind gefliest und ausgestattet mit Badewanne oder Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss mit WC
• Moderne und freundliche Fliesenböden im Flur und in der Küche
• 2 Einbauküchen
• Pflegeleichte Laminatböden, Vinylböden
• 1 Südwestbalkon mit Markise
• Idyllischer, großer Garten mit Baugrundstück
• Sat-Anschluss
• Hochwertige Kunststofffenster mit Rolladen (niedrige Energiekosten)
• Sparsame Gasheizung
• 2 Abstellkammern
• Gerätehaus und Schopf
• Kellerraum, Heizraum, Hobbyraum u. Werkstatt.
• 2 Garage 2 Carport und Stellplätz.
• Gartenhaus im Garten.

Diese Wohnung befindet sich im schönen Lahr-Reichenbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich auch ganz in der Nähe vor dem Haus. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten in Ettenheim, Seelbach, Lahr und im Kinzigtal.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Sollte es durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zum Abschluss eines Kaufvertrages kommen, berechnen wir eine Vermittlungsprovision von 3,57% Provision inkl. MWSt. aus dem Kaufpreis.

Besichtigung & Kontakt

Eine Besichtigung der Immobilie ist ab sofort möglich. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das jeweilige Immobilienportal.

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