Gemütliche 3 Zimmer 2er Wohngemeinschaft im Herzen von Gengenbach ++nur an Studenten++

Küche
Visitenkarte
Küche mit Spülmaschine
Küche mit Sitzplatz
Sitzplatz
Flur
Tageslichtbad mit Dusche
Tageslichbad mit Badewanne
Handwaschbecken
Zimmer 1
Großer Aufenthaltsraum
Zimmer 2
Zimmer 2
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Preise

  • Kaltmiete360 Euro
  • Nebenkosten110 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Mieteinnahmen (Ist)0 Euro
  • Kaution720
  • Lage

  • GebietStadtzentrum
  • Postleitzahl77723
  • OrtGengenbach
  • StraßeLeutkirchstr. 22
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage1
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 69 m²
  • Zimmer2,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Objektzustand

  • Baujahr1970
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.302628
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab sofort
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 01.02.2025
    Energiebedarf 125 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse D
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1999

    Objektbeschreibung

    Diese sehr gemütliche, 3 Zimmer- Etagenwohnung hat ca. 70 m², ist teilmöbliert und befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Gengenbach. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur und gelangen in die Wohn-Essküche, Schlafzimmer und das Bad. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Dusche, Handwaschbecken und WC versehen. Die Wohn- Essküche, Schlafzimmer und der Flur sind mit hellen Laminatböden ausgestattet. In dieser Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden.

    In dieser Wohnung sind Haustiere nicht erlaubt und Nichtraucher erwünscht !

    Diese Wohnung wird nur an Studenten vermietet.

    Ausstattung

    • Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken
    • Laminat im Wohnzimmer und den Schlafzimmer.
    • Fliesen in der Küche
    • Wohnung ist möbliert
    • Einbauküche
    • Sat-Anschluss
    • Hochwertige Holzfenster
    • Gaszentralheizung

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich im schönen Kinzigtal in Gengenbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, Schulen, Bahnhof, befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten sind in Offenburg. Gute Verkehrsanbindung zur B36 und zur A5.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

    Warmmiete 470 EUR für ein WG Zimmer + Strom ( je nach Verbrauch )


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
    makler-team@gmx.eu
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