Gemütliche 3,5 Zimmer Maisonettewohnung im Herzen von Gengenbach

Wohn- und Esszimmer
Unsere Visitenkarte
Wohn- und Esszimmer
Küche
Abstellraum
Gäste WC
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Balkon
Treppe zum Dachspitz
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Grundriss Untere Ebene
Grundriss Dachspitz
Maisonette Wohnung
Maisonette Wohnung in Gengenbach
Unser Homepage..

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Preise

  • Kaltmiete890 EUR
  • Nebenkosten180 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution1.800
  • Lage

  • Postleitzahl77723
  • OrtGengenbach
  • StraßeHauptstr. 3
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Etage3
  • GebietWohngebiet
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Ausstattung

  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartGarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • KellerJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 119 m²
  • Zimmer3,5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1850
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.338346
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab 1.7.2021
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 10.12.2024
    Energiebedarf 125 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse A+
    Baujahr 2014

    Objektbeschreibung

    Diese sehr ruhige 3,5 -Zimmerwohnung mit ca.120 m² befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den Flur und Diele betreten Sie das große Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und dem Schlafzimmer mit Zugang zum dem Balkon. Das Bad ist gefliest und mit Duschebadewanne, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Hochwertige Laminatböden befindet sich im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern und in allen Räumen. Diese Wohnung ist auf den neuesten Stand der Technik, wie ein Erstbezug. Zu dieser Wohnung kan eine Garage angemietet werden.

    In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt.

    Ausstattung

    • Bad ist gefliest und ausgestattet mit Dusch-Wanne, WC und einem Handwaschbecken
    • Vinyl in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Flur
    • Sat- Anschluss
    • Kunstofffenster
    • Abstellraum, Keller
    • nach Süden ausgerichtete Balkon
    • Garage für 60.- Euro

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich im schönen Gengenbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten sind Sie in Offenburg. Sehr gute Verkehrsanbindung zur B33 ins Kinzigtal und A5 in Richtung Karlsruhe oder Freiburg.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.


    Ihr Ansprechpartner
    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Ihr Kontakt
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
    makler-team@gmx.eu
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