Gemütliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Neuried

Wohnbereich
Visitenkarte
Wohn/Essbereich
Küche
1.Schlafzimmer
Bad
Bad
Flur
Flur
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Preise

  • Kaltmiete550 Euro
  • Nebenkosten150 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution1.100
  • Garage/Stellplatz35 Euro
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl77743
  • OrtNeuried
  • StraßeRheinstr. 1a
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage2
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • KellerJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 69 m²
  • Zimmer2,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1990
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.315172
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab sofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 29.04.2024
    Energiebedarf 163 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse F
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1990

    Objektbeschreibung

    Diese ruhige und ländliche 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 69 m² befindet sich im Dachgeschoss 2.OG eines Dreifamilienhauses. Über einen Flur gelangen Sie in das Bad, Abstellraum, Küche, Wohn/Essbereich und Schlafzimmer. Den nach Westen ausgerichteten großen Balkon erreichen Sie über den Wohn/Essbereich. Hier befinden sich zwei zusätzliche Abstellräume. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Garten und eine Garage.

    Diese Wohnung wird ausschließlich an berufstätige ohne Haustiere vermietet.

    Ausstattung

    • Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken
    • Separate 3 Abstellräume
    • Laminat und Fliesenboden
    • Sat Antennenanschluss
    • Kunststofffenster mit Rollladen
    • Gemeinschaftlich genutzter Garten
    • Keller

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in Neuried-Ichenheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Freitzeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B3 und B36 und A5 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     

     

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
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