Gastronomie für Event- u. Partyservice + Verkaufsraum für Produktverkauf

Event Partyraum
Holz und Pizza Ofen
Vistitenkarte
Event Partyraum
Event Partyraum
Event Partyraum mit Wintergarten
Wintergarten
Event Partyraum
Event Partyraum
Theke
Event Partyraum
Profi Küche
Profi Küche
Profi Küche
Profi Küche
Profi Küche
0 Grad Kühlhaus
Gefrier Kühlhaus
Wurstküche
Trockenlager
WC Vorraum
WC Weiblich
WC Männlich
Grundriss

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete1.900 EUR
  • Nebenkosten400 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • ProvisionDieses Gewerbeobjekt ist Provisionsplichtig 2 Kaltmiete + 19% MwSt.
  • Kaution6.000
  • Lage

  • StraßeAdlerstr. 5
  • Postleitzahl77948
  • OrtFriesenheim
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • GebietStadtzentrum
  • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartHolz, Öl
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Gesamtflächeca. 780 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1960
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.344469
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abSofort oder nach Absprache
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 20.08.2025
    Energiebedarf 175 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse F
    Baujahr 1990

    Objektbeschreibung

    Diese beliebte und sehr erfolgreiche Event-Gastronomie mit Partyservice befindet sich in Friesenheim/Baden und hat eine Nutzfläche von über 780 m², mit Partyraum, Küche, Wurstküche, Kühlhäuser, Lagerräume.

    Zusätzlich einen Verkaufsladen. (Dieser Verkaufsladen ist für 600.- Euro + 19% MwSt. + Nebenkosten noch zu Pachten)

    Sie betreten diese barrierefreie Räumlichkeiten über das Erdgeschoss und sind sofort im geräumigen Event-Partyraum mit kleinen Wintergarten. Dorf befinden sich zwei Holzöfen, eine große Profi-Küche, zwei Lagerräume, zwei Kühlräume (0 Grad und -18 Grad Kühlung) und die Toilettenanlagen. Diese Event-Gastronomie verfügt über den Hauptraum der über eine Kapazität von über 80 Sitzplätzen verfügt. Diese Objekt ist liebevoll eingerichtet und in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort besichtigt werden. Sie haben hier die Besten Voraussetzungen um ein erfolgreiches Konzept fortführen zu können. Die Vorgänger würden Ihnen Ihre Kunden zur Verfügung stellen, um Ihnen einen erfolgreichen Start zu ermöglichen. Er geht in den wohlverdienten Ruhestand.

    Kooperationspartner gesucht.

    Für den Verkaufsladen ist es auch möglich einen zweiten Partner dazuzuholen. Für den Verkaufsladen wäre eine Pacht von 600.- Euro + MwSt. + Nebenkosten zu veranschlagen.

    Pacht und Nebenkosten gesamt für beide Objekte

    Pacht: 2500.- Euro + 475.- MwSt. + ca. 500.- Euro Nebenkosten = 3475.-€ + Strom

    Gewerbeobjekt: Provision 2 x Kaltmiete + MwSt.

    Ausstattung

    • Eigenständiger Event- und Partyraum mit eigenem Eingang und Toiletten Anlagen.
    • Eigener Verkaufsraum mit Schaufenster, ca. 60 m², für regionale Produkte.
    • Zwei Gastronomieküchen mit ebenerdigem Zugang zum Fleisch- und Gemüsekühlhaus.
    • Eigene Wurstküche, Trockenlager.
    • Wintergarten für Fotoshooting.
    • Personal Umkleiden, Personal Toiletten, Aufenthaltsraum.
    • Räume und Küchen sind optimal eingerichtet und im einem sehr gutem Zustand, keinerlei Renovierungsarbeiten oder Reinigungsarbeiten notwendig.
    • Gastraum ca. 160 m² mit über 80 Sitzplätzen.
    • Brauerreifrei.
    • Ölzentralheizung. Ab 2022 wird auf eine sparsame Pelletheizung umgestellt.
    • Holzofen für Flammenkuchen, Pizza, er ist auch zum Heizen des Raumes geignet.
    • Lkw mit Anhäger für Partyservice.

    Lage

    Diese Objekt befindet sich in Friesenheim Nähe Lahr und Offenburg

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers-Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihrevollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     

    Widerrufsbelehrung des Anbieters
    Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
    Widerrufsbelehrung
    Widerrufsrecht für Verbraucher

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Makler Team, Im Baderle 6, 77933 Lahr, Fax-Nr.: 07821 955153, Tel-Nr.: 07821 955151, makler-team@gmx.eu, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
    Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
    Muster-Widerrufsformular

    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An
    Makler Team
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietesheim
    Fax-Nr.: 07821 955153
    makler-team@gmx.eu
    Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

    Bestellt am (*)/erhalten am (*)
    Name des/der Verbraucher(s)
    Anschrift des/der Verbraucher(s)
    Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
    Datum

    ____________________________
    (*) Unzutreffendes streichen.
    Diese Email wird ebenfalls an den Anbieter versendet.

     


    Ihr Ansprechpartner
    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Ihr Kontakt
    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
    makler-team@gmx.eu
    Was möchten Sie tun….?
    TOP Schnellsuche
    ObjID
    Objektart
    Ort
    Objekt...
    Wohnfläche
    Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.
    Unser Büro

    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Telefon:07821 955151
    Telefax:07821 955153
    Mobil:0160 7427662
    Email:makler-team@gmx.eu