Etwas ganz Besonderes - Maisonette Wohnung mit großer Dachterrasse und Garage

Offene Küche
Offene Küche
Offene Küche
Koch/Essbereich
Offener Wohnbereich mit Küche
Flur mit Gäste WC 1.OG
Flur 1.OG
Büro
Treppe zum 2.OG
Galerie 2.OG
Galerizimmer 2.OG
Galeriezimmer 2.OG
Schlafzimmer 2.OG
Schlafzimmer 2.OG
Ankleide 2.OG
Bad
Bad
Bad
Dachterrasse
Dachterrasse
Grundriss 1.OG
Grundriss 2.OG
Visitenkarte
Homepage

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Preise

  • Kaltmiete1.220 EUR
  • Nebenkosten220 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution2.500
  • Lage

  • StraßeReichenbacher Hauptstr. 34
  • Postleitzahl77933
  • OrtLahr
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage1
  • GebietWohngebiet
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagDielen, Fliesen, Kork
  • KaminJa
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartGarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 200 m²
  • Zimmer6
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer5
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr1900
  • ZustandModernisiert
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.334831
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchskennwert 125 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1900

    Objektbeschreibung

    Diese Großzügige 6 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 1. und 2.OG eines Zweifamilienhauses. Hier wurden 200 m² auf zwei Wohnebenen verteilt.

    Im 1.OG befindet sich der Offene Wohn/Koch und Essbereich mit separatem Abstellraum sowie mit Zugang zu einer schönen überdachten Dachterrasse, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Büro sowie ein Schlafzimmer.

    Im 2.OG befinden sich eine offene Galerie, ein Galeriezimmer, Bad sowie 2 Schlafzimmer, eins davon mit separater Ankleide. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehören zwei verbundene Garagen.

    Ausstattung

    • Einbauküche
    • Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken
    • Fußbodenheizung im Bad
    • separater Abstellraum
    • Schwedenofen
    • Kachelofen
    • Dielen, Kork und Fliesen Böden
    • Kabelanschluss
    • Schallschutz Kunststofffenster mit Rollladen
    • Nach Süden ausgerichtete große Dachterrasse
    • Hauswirtschaftsraum
    • Speicher
    • 2 Garagen Stellplätze

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in der Ortsgemeine Reichenbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B3 und A5 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

    Kaltmiete 1220.-€ + 2 Garagen 80€ + Nebenkosten 220.-€

     

     


    Ihr Ansprechpartner
    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Ihr Kontakt
    Frau Simone Marks
    Tel: +49 7821 956161
    Mobil: +49 172 6665676
    marks.simone@gmx.de
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    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Telefon:07821 955151
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