Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kehl am Rhein

Diese gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in Kehl am Rhein.

Auf ca. 51,84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme und praktische Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer sowie ein neu renoviertes, modernes Badezimmer.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Handwaschbecken und einem praktischen Spiegelschrank ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum. Ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen ca. 8.700 €.

Besichtigung und Kontakt

Bei Interesse bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Gerne setzen wir uns anschließend mit Ihnen in Verbindung und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

Weitere Immobilienangebote und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:

www.makler-team.de

• Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC,Dusche und einem Handwaschbecken mit Spiegelschrank.
• Süd-Balkon
• Pflegeleichte Fliesenboden
• Einbauküche
• Kabelanschluss
• Kunststofffenster mit Rollladen
• Gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum
• Keller
• Pkw-Tiefgargage (+10000.-)

Diese Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Innenstadt Kehl entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur A5 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

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