Neuwertige 3,5 Zimmer Etagenwohnung und großer Terrasse

Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Visitenkarte
Wohn- und Essbereich mit Zugang
Wohn- und Essbereich mit Zugang
Eltern Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Tageslichtbad
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Preise

  • Kaltmiete920 Euro
  • Nebenkosten190 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution2.760
  • Frei-/Stellplatz30 Euro
  • Tiefgaragenplatz50 Euro
  • Lage

  • GebietNeubaugebiet
  • Postleitzahl77948
  • OrtFriesenheim
  • StraßeWeiertsfeld 30
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzOrtenaukreis
  • Etage2
  • Ausstattung

  • Bad mitBidet, Dusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartFussbodenheizung, Zentralheizung
  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • StellplatzartFreiplatz, Tiefgarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 100 m²
  • Zimmer3,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Stellplätze2
  • Objektzustand

  • Baujahr2015
  • Zustandneuwertig
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.302574
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 24.07.2025
    Energiebedarf 75 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Wärmepumpe
    Effizienzklasse C
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2015

    Objektbeschreibung

    Diese moderne 3,5-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und hat ca. 100 m² auf einer Wohnebene. Sie betreten die Wohnung befinden sich im offenen Wohn/Koch und Essbereich mit Zugang zu einer herrlich großen Terrasse, das Bad, Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Bidet, einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller und zwei Pkw-Stellplätze (TG und ein Außenstellplatz).

    Ausstattung

    • Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Bidet, ebenerdiger Dusche, Badewanne und einem Handwaschbecken
    • 2. Tageslichtbad, ausgestattet mit WC, ebenerdiger Dusche und ein Handwaschbecken
    • Separater Abstellraum
    • Fliesen, Laminat
    • Fußbodenheizung
    • Luft/Wasser/Wärmepumpe – geringe Nebenkosten
    • Sat Antennenanschluss
    • Schalldichte Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen
    • Nach Südwesten ausgerichtete große Terrasse
    • Hausmeisterservice
    • Keller
    • 2 Pkw-Stellplätze (TG und Außenstellplatz)

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in einem neu entstandenen Neubaugebiet in Friesenheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B3 und A5 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

     

     


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    Herr Rainer Marks
    Tel: +49 7821 955151
    Mobil: +49 160 7427662
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