Das 2 Generationen Wohnhaus wurde ca.1900 erbaut und ca.1972 umgebaut.

Das Wohnhaus wurde vom Eigentümer als Mehrgenerationenhaus genutzt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.140 m². Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 70 m² große 3 Zimmerwohnung. Über eine Holztreppe des Treppenhauses kommen Sie ins 1. OG die vom Eigentümer selbst genutzt wurde. Die Obergeschosswohnung befindet sich die zweite ca. 73 m² große 3 Zimmerwohnung. Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in den Dachspitz. Dort hätten Sie ca. 25 m² Wohnfläche, die Sie auch zu Wohnraumzwecken bei Bedarf ausbauen könnten. Das Mehrgenerationenhaus verfügt auch, über einen zu Hälfte unterkellerten Naturkeller, Hof und ca. 12 m² großer nach Norden ausgerichteten Terrasse/Balkon und einem Carport. Das Wohnhaus steht aktuell leer und kann ab sofort besichtigt werden. Im August 2022 wird das Haus noch komplett geleert.

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Austattung Mehrgenerationenhaus

• Helle Laminatböden, Vinylböden, Teppichboden
• Fliesenböden im Bad, Küche und Flur.
• Bad mit Badewanne
• 2 Gäste WC.
• Kalbel-Anschluss.
• Doppelverglaste Holzfenster mit Rolladen.
• Balkon und Terrasse
• Innenhof an der Haus Rückseite und Carport.
• Speicher ist ausbaufähig ca. 30 m² für Wohnraumzwecke
• Naturkeller
• Ein Anschluss für Holz- oder Schwedenofen

Dieses wundeschön gelegene Objekt befindet sich in Lahr-Kuhbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten sind Sie in Lahr. Sehr gute Verkehrsanbindung zur B33 und zur A5 in Richtung Karlsruhe oder Freiburg.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.