Ausbaufähiges Mehrfamilienhaus mit Garten für Handwerker

Strassenansicht
Haus Blick von der Gartenseite
Luftbild
Grundriss Keller mit Garagen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
3 D Kellergeschoss mit Garagen
3 D Erdgeschoss
3 D 1 Obergeschoss
3 D Dachgeschoss
Lageplan mit Garten
Unsere Homepage

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Preise

  • Kaufpreis195.000 EUR
  • Nebenkosten200 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl58840
  • OrtPlettenberg
  • StraßeDingerringhausener Weg 31
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Regionaler ZusatzMerkischer Kreis
  • Etage1
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartOfenheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Holz, Pellet-Heizung
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • GartennutzungJa
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • EinliegerwohnungJa
  • Wohnflächeca. 219 m²
  • Grundstücksflächeca. 565 m²
  • Kellerflächeca. 70 m²
  • Zimmer9
  • Badezimmer3
  • Schlafzimmer8
  • Separates WC1
  • Stellplätze3x Freiplatz
    2x Garage
    1x Sonstige
  • Objektzustand

  • Baujahr1910
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.324701
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Absprache
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 25.7.2029
    Energiebedarf 224 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Pellet-Heizung
    Effizienzklasse F
    Baujahr 2019

    Objektbeschreibung

    Dieses ruhig gelegene Dreifamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von über 219 m² und befindet sich im schönen Plettenberg. Die Gesamtgrundstückfläche beträgt 565 m². Das Wohnhaus liegt in einer sehr beliebten Wohngegend. Für die Bewohner hat die Anlage einiges zu bieten. Vor dem Haus sind ausreichend Park- und Abstellmöglichkeiten, hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten für die Bewohner. Zum Haus gehören insgesamt 3 Wohnungen, und 2 Flachdachgaragen mit großenm Abstellraum.

    Wohnungen: 2 x 3 Zimmerwohnungen mit 77 m², 1 x 3 Zimmerwohnungen mit 66 m²

    Wohnungen werden aktuell von den Eigentümern bewohnt. Sie werden Zeitnahe nach Verkauf geräumt. Oder nach Absprache.

    Sie können diese Wohnungen sowohl als Geldanlage oder für Eigennutzung genutz werden.

    Ab sofort können Sie diese Wohnungen besichtigt werden.

     

     

    Ausstattung

    • 3 Bäder sind alle gefliest und ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken und WC
    • 1 Gäste WC
    • Sat Anschluß
    • Die Räume sind wahlweise mit Laminatböden, oder Fliesenböden ausgestattet
    • Kunstofffenster und Holzfenster mit Rolladen
    • Pelletöfen in den jeweiligen Stockwerken (Geringer Energieverbrauch)
    • Großer Garten mit Terrasse
    • 4 Kellerräume, 1 Wasch- und Trockenraum
    • 2 Flachdachgaragen mit angrezendem Abstellraum, Stellplätze vor den Garagen

    Lage

    Dieses Objekt befindet sich im schönen Plettenberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. (10 Gehminuten) und in wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt von Plettenberg.

    Sonstiges

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.Sollte es durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zum Abschluss eines Kaufvertrages kommen, berechnen wir eine Vermittlungsprovision von 3,57% Provision inkl. MWSt. aus dem Kaufpreis.

     


    Ihr Ansprechpartner
    MAKLER-TEAM
    Im Baderle 6
    77933 Lahr-Mietersheim

    Ihr Kontakt
    Herr Rainer Marks
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